其他
整理安居北京关于物业的留言后，回答在此！
近期，安居北京收到了许多网友留言咨询有关物业的问题，在此，我们整理了一些有代表性的问题进行解答，快来看看有没有你关心的吧！
1
物业管理委员会成员是否可以有物业公司？
解读：物业管理委员会由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等组成，不包括物业公司。但售后公房小区原产权单位转制的物业公司，可以受原产权单位委托，代表原产权单位参加物业管理委员会。
2
未按时足额交纳物业费可以参加业委会委员选举吗？
解读：5月1日《条例》实施后拖欠物业费的，不能参加业委会委员选举。《条例》实施前存在欠费行为的业主是否具备业委会委员资格，应作为业主大会表决事项纳入议事规则，由业主共同决定。
3
业主能否委托代理人进行投票？
解读：在表决小区共同决定事项时，业主可以书面委托他人进行投票，但业主参加业委会委员选举时必须是本人，不能委托他人代理。
4
物管会委员在任职期间是否可以调整？
解读：可以调整。若物管会委员在任期内出现无法履行职责等情况，应停止该委员履行职责，并向业主公示。物管会成立后，街乡镇应加强对物管会委员依法履行职责的指导、监督。
5
一个物业管理项目中，一半是商业，一半是住宅，是否可以先让住宅部分成立业委会或物管会？
解读：主要取决于商业部分和住宅部分是否属于一个物业管理区域。商业和住宅为一个物业管理区域的，应当共同成立一个业委会或物管会。商业和住宅分别为单独的物业管理区域的，可以分别成立业委会或物管会。
猜你喜欢
我们是北京市住建委新媒体矩阵，您身边的安居顾问
微信
微博
今日头条